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Financier
- Prix
- € 85.000,00
- Disponible
- En fonct. du locataire
- Revenu cadastral
- € 706,00
- Charges commune
- € 70,00/mois
Service flats
€ 85.000
Henry Dunantlaan 20 B01, 1140 Evere
- Chambres à coucher1
- Titles.surface_livable31m²
- Titles.bathrooms1
Description Ref.: 7617711
Serviceflat au cœur d'Evere
Vous êtes à la recherche d’un cadre de vie sûr et confortable avec des services de soins à portée de main ? Ou souhaitez-vous réaliser un investissement stable dans un quartier attractif ? Ce flat de service prêt à l’emploi à Evere vous offre le meilleur des deux mondes.
Situé au premier étage et déjà loué, ce bien constitue un investissement sans souci avec un rendement immédiat. Il peut également convenir pour une occupation personnelle à partir de l’âge de la retraite. La gestion et la location sont entièrement assurées par l’exploitant, ce qui vous garantit une tranquillité totale.
Le rendement mensuel s’élève à 589,46 €, dont 515,49 € de revenus locatifs nets (après frais de gestion) et 80 € de charges communes (eau froide incluse).
La localisation est un atout majeur : situé dans un quartier calme et agréable, à distance de marche des commerces et des transports en commun (arrêt de bus à proximité), vous bénéficiez d’un accès aisé tout en profitant d’un environnement paisible.
Le flat se trouve dans un immeuble moderne et lumineux, doté de vastes espaces communs, dont une cafétéria conviviale où les résidents peuvent se retrouver.
Dès l’entrée, vous découvrez une cuisine ouverte et fonctionnelle. Sur la droite se trouve la salle de bains équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes. L’espace de vie s’ouvre harmonieusement sur une chambre confortable – compacte mais intelligemment agencée pour un confort optimal.
Ce flat de service est idéal pour les personnes souhaitant conserver leur autonomie tout en bénéficiant de la proximité de soins professionnels. Il représente également une opportunité d’investissement intéressante, la demande pour ce type de biens étant en constante augmentation.
Détails de la propriété
Localisation géographique
- Environnement
- Central, calme
- École à proximité
- Oui
- Commerces à proximité
- Oui
- Transports publics à proximité
- Oui
- Autoroute à proximité
- Oui
- Centre sportif à proximité
- Oui
Bâtiment
- Surface habitable
- 31,00 m²
- Façades
- 2
- Année de construction
- 2005
- État
- Bon état
Aménagement
- Cuisine
- 8,00 m², amer. équipée
- Chambre 1
- 10,00 m²
- Salle de bain 1
- 6,00 m²
- Toilettes
- 1
Confort
- Animaux domestiques
- Oui
- Accès handicapé
- Oui
- Portier
- Oui
- Parlophone
- Oui
énergie
- PEB
- E
- 253 kWh/m²/an
- PEB code unique
- 20250311‐0000707060‐01‐4
- Double vitrage
- Oui
- Fenêtres
- Aluminium
- Certificat d'électricité
- Oui, non conforme
- Type de chauffage
- Electrique
- Chauffage
- Individuel
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câbles téléphoniques
- Oui
- Egouts
- Oui
- Eau
- Oui
Sécurité
- Contrôle d'accès
- Oui
Information urbanistique
- Affectation
- Non communiqué
- Permis de bâtir
- Oui
- Permis de lotir
- Non communiqué
- Droit de préemption
- Non communiqué
- Intimation en justice
- Non communiqué
- Zone innondable
- pas situé en zone inondable
- G-score
- A
- P-score
- A
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