Service flats

€ 85.000

Henry Dunantlaan 20 B01, 1140 Evere

1
31m²
1

Omschrijving Ref.: 7617711

Serviceflat in hartje Evere

Bent u op zoek naar een veilige en comfortabele woonomgeving met zorg binnen handbereik? Of wenst u te investeren in een waardevaste eigendom in een aantrekkelijke buurt? Deze instapklare serviceflat in Evere biedt het beste van beide werelden.

Gelegen op de eerste verdieping en reeds verhuurd, vormt deze flat een zorgeloze investering met onmiddellijke opbrengst. Tegelijk blijft ze geschikt voor eigen bewoning vanaf de pensioengerechtigde leeftijd. Het beheer en de verhuur verlopen volledig via de uitbater, waardoor u zich nergens zorgen over hoeft te maken.

De maandelijkse opbrengst bedraagt €589,46, waarvan €515,49 netto huurinkomsten (na beheerskosten) en €80 aan gemeenschappelijke kosten (inclusief koud water).

De ligging is een absolute troef: in een rustige en aangename wijk, op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer (bushalte vlakbij), geniet u van een vlotte bereikbaarheid gecombineerd met een serene woonomgeving.

De flat maakt deel uit van een modern en lichtrijk gebouw met ruime gemeenschappelijke voorzieningen. Zo is er onder andere een gezellige cafetaria waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten.

Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een open en functionele keuken. Aan de rechterzijde bevindt zich de badkamer, uitgerust met douche, wastafel en toilet. De leefruimte sluit naadloos aan op de gezellige slaapkamer – compact maar doordacht ingericht voor optimaal wooncomfort.

Deze serviceflat is ideaal voor wie zelfstandig wil wonen met de geruststelling van nabijgelegen zorg. Bovendien is het een interessante investering, gezien de blijvend groeiende vraag naar kwalitatieve serviceflats.

Uw contact

Beau Praet mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 85.000,00
Beschikbaarheid: Mits inachtneming huurders
Kadastraal inkomen: € 706,00
Gemeenschappelijke kosten: € 70,00/maand

Ligging

Buurt: Centraal, rustig
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Autosnelweg nabij: Ja
Sportcentrum nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 31,00 m²
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 2005
Staat: Goede staat

Indeling

Keuken: 8,00 m², VS geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 10,00 m²
Badkamer 1: 6,00 m²
Toiletten: 1

Comfort

Huisdieren toegelaten: Ja
Handicapvriendelijk: Ja
Concierge: Ja
Parlofoon: Ja

Energie

EPC: E
: 253 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20250311‐0000707060‐01‐4
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Aluminium
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Type verwarming: Elektrisch
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Riolering: Ja
Water: Ja

Beveiliging

Toegangscontrole: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Niet meegedeeld
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
Voorkooprecht: Niet meegedeeld
Dagvaarding: Niet meegedeeld
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Kadaster sectie: C
Kadaster nummer: 15PP0015